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北京买新房子要交哪些税

时间:2022-10-08 07:54:05

北京是一所很多人所向往的大城市,这里吸引了很多年轻人在这个城市中打拼创业。因此一些朋友想留在北京工作生活,但是在北京买房没那么容易,买了之后需要缴纳各种税费,那么,下面小编就来介绍下北京买新房子要交哪些税。

一、北京买新房子要交哪些税

契税,一般是房款总额的百分之一点五。印花税为百分之零点零五。房屋大修基金,为房款总额的百分之二至百分之三。交易手续费每平米三元。物业管理费为收到入住通知书要交的费用。权属登记费为办房本的费用。

二、北京买房注意事项

1、一开始了解清楚所买房子的坐落位置、户型、面积、建筑质量、交通、附近环境以及配套设施等等,然后按家庭成员的实际情况斟酌思量要不要购买。之后要认真考证开发商的信用和实力,要求开发商出示相证件。

2、签购房合同前,查看买房合同文本是不是标准;要求开发商出具“五证两书”,防止后期出现建筑质量相关的问题;再一次全方位的检查所买房子的质量,并确定房子的户型、使用面积等;认真查看阅读协议内容,明确相关事项的详细交接时间、交房规范、违反合同的责任以及赔偿事宜,主要是违约责任,如有争议,可叫开发商进行修改。

3、上交的贷款材料要真实、具体,防止影响贷款手续,延迟贷款进行时间。贷款额度量力而行,不要勉强,对自己的岗位稳定程度、工资水平及偿还能力做出精确判断。按照自己的真实情况,选择一种在工资收入可以承受的范围里的贷款及偿还方式。

总结:以上就是小编介绍的关于北京买新房子要交哪些税的相关内容,希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后有所了解了吧!如果想要人了解更多的相关信息,请多多关注齐家网,齐家网将给大家提供 更全、更详细、更新的资讯信息。

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