银行抵押房产拍卖流程是什么
时间:2022-10-05 14:25:32
生活当中,房产拍卖相信大家都有听说过,但是很多人对于拍卖还不是很了解,并不了解银行抵押房产拍卖流程,那么下面一起了解一下!
一、银行抵押房产拍卖流程是什么
1、拍卖机构接受客户委托;2、由专业评估师进行价格评估;3、发拍卖公告,主要有房产内容、时间、地点和一些必要事项;4、竞买人必须缴付保证金;5、拍卖活动由拍卖行动员执行;6、拍卖成交的,拍定人马上付款,进行权属转移。
二、银行可以拍卖抵押房产吗
借款人没有准时的偿还按揭,银行能够和产权人进行商议拍卖抵押房产,商议不成的,银行将向人民法院提起诉讼。在没有别的约定的状况下,银行要提前以借款者的抵押房产完成债权,确保可以担负偿还债务的责任。
三、购买拍卖房屋有哪些风险
1、房屋所有权证的办理难以确定
由于开发商在楼盘开发的时候,应当在各个政府主管单位取得相关的审核批准的文件,而法院在进行有关案件的时候,不好准确、立即地供应房产证的信息,所以就会造成在办理所有权证的时候发生问题。
2、房屋质量没保障
法院委托拍卖行的时候,一般只是对显著的瑕疵做轻描淡写,对于房子具有其他隐蔽或暂时无法出现的质量问题都不知道。所以,哪怕做了现场检查,也可能有一定的质量瑕疵危险。
总结:以上就是小编介绍的关于银行抵押房产拍卖流程是什么的相关内容,希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后有所了解了吧!如果想要人了解更多的相关信息,请多多关注齐家网,齐家网将给大家提供更全、更详细 、更新的资信息。
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